14 Winzig

Sep 20, 2023

Tiny Homes waren keine neue Erfindung des Jahres 2022, aber sie haben stark an Dynamik gewonnen.

Egal, ob Sie ein Millennial- oder Gen-Z-Käufer sind, der mit rekordhohen Preisen konfrontiert ist, ein aktueller Hausbesitzer, der mit weniger leben möchte, oder ein Stadtbewohner, dessen Lebensstil sich während der Pandemie verändert hat, Tiny Homes können vielversprechend sein.

Elon Musk nutzt ein kleines Boxabl-Haus als Gästehaus in der Nähe seines Hauses in Texas. Boxabl-Mitbegründer Galiano Tiramani hat auf Twitter sogar ein Video geteilt, in dem ein Tesla ein 15.000 Pfund schweres Tiny House transportiert.

Abgesehen von Spielereien werden Tiny Homes als Lösung für Wohnungskrisen in Städten wie Chicago oder Bridgeton, New Jersey genutzt – wo Tiny Homes dazu dienen, ehemalige Häftlinge nach ihrer Freilassung kostenlos unterzubringen. Albuquerque, New Mexico, gründete das Tiny Home Village mit 30 120 Quadratmeter großen Häusern, das als Übergangsunterkunft genutzt wird und Menschen ohne Obdach Unterkunft bietet.

Der oft modulare Ansatz von Tiny Homes kann dazu beitragen, die Baukosten zu senken und das Wohnen günstiger zu machen. Von vollelektrischen Häusern bis hin zur Optimierung von Hinterhöfen in der Bay Area sieht die Zukunft des Wohnens möglicherweise kleiner aus.

Winzige Häuser können hinsichtlich Preis und Ästhetik variieren, sind aber in der Regel weniger als 600 Quadratmeter groß. Nach Angaben des Census Bureau betrug die durchschnittliche Quadratmeterzahl von Einfamilienhäusern in Amerika in den ersten drei Quartalen des Jahres 2022 2.294 Quadratmeter.

Sie können auch Geldverdiener sein. Kleine, malerische Airbnbs sind bei Instagram-affinen Reisenden beliebt. In Bundesstaaten wie Kalifornien greifen Hausbesitzer auf Unternehmen zurück, die vorgefertigte Gebäude in ihren Hinterhöfen aufstellen. In einem Modell kassiert ein Start-up die Miete von den Mietern der ADUs (Acessory Dwelling Units) und zahlt einen Teil davon an den Hausbesitzer aus.

Wir haben eine Liste der angesagtesten Tiny-Home-Unternehmen zusammengestellt, auf die man im Jahr 2023 achten sollte und die den Immobilienmarkt auf unterschiedliche Weise aufmischen. Hier sind sie in alphabetischer Reihenfolge aufgeführt.

Abodu hilft Hausbesitzern, ihren ungenutzten Hinterhofraum mit zusätzlichen Wohneinheiten (ADUs) zu nutzen. Das 2018 gegründete Unternehmen mit Sitz in Redwood City, Kalifornien, verspricht seinen Kunden, dass es keine Bedingungen erfüllen muss, die einige seiner Konkurrenten verlangen, wie etwa die Aufteilung der Mieteinnahmen.

„Wir verpachten keinerlei Grundstücke mit den Eigentümern“, sagte John Geary, Mitbegründer von Abodu. „Unsere größte Meinung ist, dass Hausbesitzer sich frei fühlen sollten, ihren Hinterhof so zu nutzen, wie sie es für richtig halten, und ihn nicht an uns als Unternehmen – oder irgendein anderes Unternehmen – binden sollten.“

Stattdessen verdient Abodu sein Geld mit den Erstkäufen seiner Tiny Houses durch die Kunden. Laut Geary beginnen Studios mit einer Fläche von 340 Quadratmetern bei 228.000 US-Dollar, obwohl der durchschnittliche Kauf aller Angebote eher bei 280.000 US-Dollar liegt. Abodu bietet auch Häuser mit einem oder zwei Schlafzimmern in den relativ großzügigen Größen von 500 Quadratfuß bzw. 610 Quadratfuß an.

Laut einer Pressemitteilung vom August hat das Unternehmen 25 Millionen US-Dollar eingesammelt. Geary lehnte es ab, die Einnahmen von Abodu anzugeben, sagte aber, dass sie sich im Jahr 2021 gegenüber 2020 fast verfünffacht hätten. Laut Geary hat das Unternehmen bis 2022 100 Einheiten in Hinterhöfen platziert und mehr als 100 weitere Einheiten in Produktion.

Die fabrikgefertigten Häuser von Boxabl mögen winzig sein, aber das in Nevada ansässige Unternehmen erhält große Unterstützung von einigen der bekanntesten Namen in der Wohnungsbaubranche und darüber hinaus.

Im Jahr 2022 erhielt das Unternehmen eine Investition von DR Horton – dem volumenmäßig größten US-Hausbauer. Das Unternehmen gab die finanziellen Details des Deals nicht bekannt, aber Galiano Tiramani – Mitbegründer und Direktor von Boxabl – sagte, das Unternehmen habe inzwischen mehr als 100 Millionen US-Dollar eingesammelt, der Großteil davon durch Crowdfunding. Damit beläuft sich die Unternehmensbewertung auf rund 3 Milliarden US-Dollar.

Boxabl liefert seine 375 Quadratmeter großen „Casitas“, die das Unternehmen am Fließband in Las Vegas baut, per Schiffscontainer an die Baustellen und baut sie in weniger als einer Stunde zu vollwertigen Häusern zusammen. Laut Tiramani hat die einzigartige Zusammenstellungsmethode das Interesse in den sozialen Medien geweckt und dazu beigetragen, eine Warteliste mit mehr als 100.000 Namen zu erstellen.

Jede Einheit kostet 50.000 US-Dollar, die Installationskosten nicht inbegriffen. Boxabl hat bisher etwa 200 Häuser gebaut, von denen 156 für Militärunterkünfte an das Verteidigungsministerium gingen. Boxabl steigert die Produktion in seiner bestehenden Fabrik und hat sich nebenan ein Grundstück für eine zusätzliche Anlage gesichert. Sobald beide auf Hochtouren laufen, könnten sie etwa 5.000 Einheiten pro Jahr produzieren, sagte Tiramani.

Warum eine Wohnung mieten, wenn man auch ein Tiny Home leasen kann? Das ist die Prämisse des in Austin, Texas, ansässigen Tiny-Home-Unternehmens Casata, das Anfang des Jahres eine Gemeinschaft von 66 Microhome-Mietobjekten in der schnell wachsenden texanischen Hauptstadt eröffnete.

Die Bewohner – die zwischen 1.400 und 1.865 US-Dollar pro Monat zahlen – kauften sich schnell die Häuser, deren Größe zwischen 378 und 758 Quadratfuß variiert. Casata, das im Jahr 2020 gegründet wurde, plant nun größere Projekte in anderen texanischen Städten wie Houston, San Marcos, Bastrop und College Station und strebt gleichzeitig eine landesweite Expansion in der Zukunft an.

Champion Homes baute die ersten Casata-Einheiten in einer Fabrik in der Nähe von Dallas. Zukünftige Casata-Gemeinden werden maßgeschneiderte Grundrisse aufweisen, die Casata entwirft, und eine modulare Bauweise verwenden, sagte Aaron Levy – der CEO von Casata – gegenüber Insider. Das bedeutet, dass Casata sie weiterhin in einer Fabrik bauen wird, die Häuser jedoch wie traditionelle Häuser auf Fundamenten stehen und die gleichen Bauvorschriften erfüllen, die für vor Ort gebaute Häuser gelten.

Casata hat rund 2,1 Millionen US-Dollar von einer Reihe von Investoren eingesammelt, darunter dem Family Office von Adam Neumann – dem Gründer von WeWork. In den nächsten fünf bis sieben Jahren will Casata 30 bis 40 Gemeinden haben, was einem Portfolio von etwa einer Milliarde Dollar entspräche, sagte Levy.

Dieses in San Francisco ansässige Startup erstellt Nebenwohneinheiten, die so ausgestattet sind, dass sie genug Energie erzeugen, um sich selbst zu versorgen und das Haupthaus des Anwesens mit Energie zu versorgen. Das Unternehmen, dessen Gründer Sasha Jokic im Jahr 2021 gegründet wurde, verkauft derzeit zwei Stile: Ein Studio ab 350 Quadratfuß und 190.000 US-Dollar und eine Ein-Zimmer-Einheit ab 450 Quadratfuß und 370.000 US-Dollar.

Die Innovation von Cosmic ist eine vorgefertigte Plattform, die ihren Strom aus einer Lithium-Ionen-Batterie und thermischer Energie bezieht. Sobald die Plattform installiert ist, baut Cosmic die CO2-neutralen Einheiten vor Ort aus nachhaltigen Materialien. Von Anfang bis Ende dauert die Erschaffung einer kosmischen Behausung sechs bis acht Monate.

Obwohl die Einheiten jetzt klein sind, stellt sich Cosmic eine Vergrößerung vor. „Wir werden uns als erfolgreich erachten, wenn wir das Problem der Wohnungsunsicherheit bei den Mehrfamilienhäusern angehen“, sagte Jokic im Mai gegenüber Insider.

Cover hat eine Prämisse. Heutzutage verwenden Unternehmen eine veraltete Methode, um Häuser zu bauen, und sie können die Technologie, mit der sie Produkte (z. B. Autos) entwerfen, herstellen und vorhersehbare Preise festlegen, auf den Wohnungsbau anwenden. Laut Crunchbase hat Cover Follower gewonnen und in vier Runden bis 2021 insgesamt 73,3 Millionen US-Dollar eingesammelt.

Cover passt seine Hinterhofhäuser individuell an jeden Käufer an und fertigt sie in Teilen in seinem Werk in Los Angeles, bevor es sie an einem speziellen Standort zusammenbaut. Laut Tech Crunch sind die Häuser derzeit maximal 1.200 Quadratmeter groß, wobei die Preise zwischen etwa 200.000 US-Dollar für ein 400 Quadratmeter großes Studio und 500.000 US-Dollar für ein Haus mit drei Schlafzimmern liegen.

Der Produktionsprozess ist schnell: Der Bau und die Installation eines Hauses dauert etwa 30 Tage, sobald Cover das Fundament fertiggestellt hat. Bis Oktober 2021 hatte Cover etwa 20 Wohnungen produziert, erwartete jedoch einen Produktionsanstieg nach dem Umzug in seine neue 100.000 Quadratmeter große Fabrik.

Roboter könnten eines Tages Ihr Zuhause bauen.

Zumindest ist das der Fall, wenn das in San Diego ansässige Unternehmen Dvele seine ehrgeizige Vision verwirklichen kann. Das Unternehmen, das modulare Häuser baut und vor Ort zusammenbaut, gab im Juni den Abschluss einer Finanzierung in Höhe von 15 Millionen US-Dollar für den Bau einer automatisierten Roboterproduktionslinie in seiner Fabrik in Loma Linda, Kalifornien, bekannt. Die Idee besteht darin, den Menschen die Möglichkeit zu geben, ihr Zuhause online zu personalisieren, dann Bestellungen an die Smart Factory zu übermitteln und die fertigen Module – im Wesentlichen die Bausteine ​​des Hauses – an ihren festen Standort zu transportieren.

Dvele konzentriert sich nicht nur auf Tiny Homes oder „Mini Homes“, wie das Unternehmen sie nennt. Die Grundrisse reichen von 400 Quadratfuß bis über 3.900 Quadratfuß, und die Preise variieren zwischen 200.000 und 1,5 Millionen US-Dollar. Darin sind die Kosten für die Vorbereitung des Standorts, die Lieferung des Hauses und die Installation nach der Ankunft nicht enthalten.

Das Unternehmen wurde 2018 gegründet und plant, in diesem Jahr etwa 200 Module zu produzieren, sagte Kellan Hannah – Wachstumsleiterin bei Dvele. Während die Mini-Häuser nur ein Modul benötigen, bestehen die größeren aus drei bis fünf Modulen. Sobald die Fabrik vollständig automatisiert ist und mit voller Kapazität läuft, dürfte die Produktion des Unternehmens 1.500 Module pro Jahr erreichen, sagte Hannah.

Derzeit konzentriert sich das Unternehmen aufgrund der Versandkosten hauptsächlich auf die Lieferung von Häusern nach Kalifornien und in die Nachbarstaaten, sagte Hannah.

Escape Homes aus Rice Lake, Wisconsin, verkauft seit 2014 kleine Häuser, aber das Geschäft war noch nie so gut.

„Die Pandemie war wie Benzin im Feuer“, sagte Dan Dobrowolski – der Gründer von Escape Homes – gegenüber Insider.

Stadtbewohner auf der Suche nach grüneren Weiden schlossen sich einer Bewegung an, die laut Dobrowlski über Bevölkerungsgruppen und Altersgruppen hinweg aufgebaut wurde. Er hat dies in jeder Region gesehen, in der Escape in den letzten acht Jahren Häuser mit einer Größe von bis zu 35 Quadratmetern gebaut hat, von Kalifornien bis New York und sogar auf Hawaii. Die Kosten für die Häuser liegen zwischen etwa 43.600 und 93.261 US-Dollar.

Als sich die Pandemie im Jahr 2020 verschärfte, entwickelte Escape gemeinsam mit dem Möbelgiganten IKEA das erste Tiny-Home-Angebot des Outlets. Bei der 187 Quadratmeter großen Einheit handelte es sich um das Vista Boho XL-Modell von Escape, das mit IKEA-Möbeln ausgestattet und über die Website erhältlich ist. Dobrowolski sagt, die Partnerschaft sei eine „wirklich einfache Verbindung“ gewesen, da beide Unternehmen sich in Umweltfragen einig seien.

Im Rahmen anderer Nachhaltigkeitsbemühungen hat Escape einige vollelektrische Modelle eingeführt. Andere Modelle waren bereits fast rein elektrisch, aber der Austausch von Kochgeräten, Warmwasserbereitern und Öfen brachte sie auf die nächste Stufe, sagte Dobrowolski.

Escape versucht auch, Stadtteile zu verändern. Im Jahr 2020 eröffnete das Unternehmen sein Escape Tiny Home Village – eine Ansammlung von 10 Häusern in einem umgebauten Wohnwagenpark in Tampa Bay, Florida. Die Häuser nehmen nur etwa 20 % der Fläche ein, so dass ausreichend Platz für Grünflächen bleibt. Dobrowolski nennt es ein „Viertel des 21. Jahrhunderts“.

„Es ist eine viel effizientere Raumnutzung, bietet aber gleichzeitig das, was die Leute immer noch als den amerikanischen Traum betrachten“, sagte Dobrowolski.

Dieses kleine Gastgewerbeunternehmen mit Sitz in Cambridge, Massachusetts, hat Naturerlebnisse ohne übliche Annehmlichkeiten wie WLAN oder Fernseher geschaffen, um Menschen – insbesondere Großstadtbewohnern – zu helfen, den Netzstecker zu ziehen.

Zu einem Grundpreis von 109 US-Dollar pro Nacht können Gäste in diesen winzigen Häusern in 19 Naturumgebungen übernachten: im Shenandoah-Nationalpark in Virginia in der Nähe von Washington, D.C.; nach Mount Vernon, Washington, in der Nähe von Seattle. Die 780 Hütten mit einer Größe von bis zu 200 Quadratmetern sind mit Bettwäsche, Kochutensilien und einer Outdoor-Campingeinrichtung ausgestattet.

„Als ich im ländlichen Minnesota aufwuchs, war ich immer von Natur umgeben“, sagte Jon Staff – Mitbegründer und CEO von Getaway. „Als ich später zur Natur zurückkehrte, verliebte ich mich in die Idee, einfach in der Natur zu leben und häufiges Abschalten zu einem Teil meiner Routine zu machen.“

Das Unternehmen kündigte im Juni an, neun neue Standorte hinzuzufügen, darunter Orte in Indianapolis, St. Louis, Cincinnati, Columbus, Ohio; Greenville, South Carolina; und Milwaukee, Wisconsin. Die Erweiterung würde das Angebot von Getaway auf 1.000 Kabinen erweitern.

Im Jahr 2021 leitete Cerates die Serie-C-Finanzierung des Startups, bei der Getaway über 41 Millionen US-Dollar einbrachte.

Icon wurde 2017 in Austin, Texas, gegründet und dominiert den Markt für 3D-gedruckte Häuser mit einer Technologie, die über 24 Häuser in die USA und nach Mexiko gebracht hat – die größte Anzahl solcher Bauwerke, die von einem Bauunternehmen fertiggestellt wurden. Bisher wurden 451 Millionen US-Dollar von Investoren eingesammelt.

Im Jahr 2021 arbeitete das Unternehmen mit einem in Austin ansässigen Entwickler zusammen, der eine Version seines 3D-gedruckten Hauses zu Preisen ab etwa 450.000 US-Dollar auf den Markt brachte. Andere betrachten die Technologie des Unternehmens als Machbarkeitsnachweis für bezahlbare Wohngemeinschaften und Notunterkünfte in der Zukunft.

Icon erweitert nun den Umfang seiner Operationen in Zusammenarbeit mit der US-Armee, um bewegliche Trainingskasernen zu schaffen, die nach ihrer Fertigstellung zu den größten 3D-gedruckten Bauwerken der westlichen Hemisphäre zählen werden. Das Unternehmen arbeitet außerdem mit der NASA an der Entwicklung von Bausystemen zur Schaffung von Infrastruktur und Lebensräumen auf dem Mond und darüber hinaus.

Das in Quebec City ansässige Unternehmen Minimaliste baut und transportiert winzige Häuser, die speziell auf das Klima in der Umgebung des vorgesehenen Grundstücks zugeschnitten sind, auf dem sie stehen werden.

Das 2015 gegründete Unternehmen Minimaliste erfreute sich großer Beliebtheit für vorgefertigte Tiny Homes, die widrigen Witterungsbedingungen – von extremer Hitze bis hin zu eisigen Temperaturen – standhalten, indem sie die Temperatur im Inneren des Tiny Homes mit effizienten Wärmepumpen- und Klimaanlagen regulieren.

Im Gegensatz zu den meisten Tiny Houses verfügen minimalistische Häuser über eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage.

Minimaliste hat über 100 Häuser gebaut, obwohl eine Vergrößerung nicht das Ziel des Unternehmens ist, sagte JP Marquis – ein Mitbegründer von Minimaliste – gegenüber Insider. Stattdessen konzentriere man sich auf den Prozess oder darauf, sicherzustellen, dass Schritte wie Materialauswahl, Design und Lieferung reibungslos verlaufen, sagte er.

„Wir haben viel in das Rezept investiert“, sagte er.

Kunden können die maßgeschneiderten Häuser von Minimaliste mit einer Größe von bis zu 35 Quadratmetern kaufen oder aus einem der vorgefertigten Grundrisse des Unternehmens wählen, beispielsweise Nomad, ein 15 Quadratmeter großes Haus mit minimalistischem Design für etwa 65.000 US-Dollar.

Die meisten Kunden von Minimaliste haben ihren Sitz in New York, Kalifornien, Washington und Ontario, Kanada, aber das Interesse von Menschen in südlichen US-Bundesstaaten wie North Carolina, South Carolina, Texas und New Mexico nimmt zu, sagte Marquis.

Moliving bringt luxuriöse, nachhaltige und erschwingliche Hospitality-Erlebnisse in die Tiny-House-Bewegung ein.

Das in New York ansässige Unternehmen verfügt über eine Flotte vorgefertigter 399 Quadratmeter großer Anhänger mit zusätzlicher Deckfläche. Es kann das Angebot erweitern oder verkleinern, um der saisonalen Nachfrage gerecht zu werden, was dazu beiträgt, die Kosten für die Luxusausgrabungen zu senken, sagte Jordan Bem – einer der Mitbegründer und CEO des Unternehmens – gegenüber Insider.

Der erste Standort für eines der mobilen Hotels von Moliving wird später in diesem Sommer während der Touristenhochsaison in einem üppigen, bergigen Versteck in der Stadt Hurley im New Yorker Hudson Valley eröffnet, sagte Bem. Es wird 60 Suiten geben, die bei etwa 249 US-Dollar pro Nacht beginnen, sagte er.

Aber wenn das Wetter in New York kälter wird, verlagert Moliving seine Unterkunft einfach woanders.

„Wir nehmen unsere Suiten und transportieren sie zum nächsten Ziel, etwas, das genau das Gegenteil ist, wie zum Beispiel Palm Beach“, sagte Bem.

Das nomadische Geschäftsmodell eliminiert Ausgaben außerhalb der Saison, wie z. B. eine Schließung für ein paar Monate oder Kosten im Zusammenhang mit dem Klima, sagte er.

Bem investierte fast 7 Millionen US-Dollar in das Unternehmen, das kürzlich im Juni eine Startfinanzierungsrunde abschloss, die vom modularen Investor SG Blocks angeführt wurde, sagte er. Im Jahr 2022 gewann Moliving den American Business Award für das Startup des Jahres im Bereich Unternehmensdienstleistungen und einen Titan Business Award.

David Latimer gründete 2015 in Nashville, Tennessee, das maßgeschneiderte Tiny-Home-Outfit New Frontier Design aus dem Wunsch heraus, ein Produkt von der Entwurfsphase bis zur Fertigstellung zu perfektionieren.

Der detailorientierte Handwerker baut hochgradig anpassbare Tiny Houses, die, wie er Insider sagte, hauptsächlich von Kunden in westlichen Bundesstaaten wie Kalifornien, Washington und Idaho gekauft werden. Latimer sagte, dass seine Kunden sein Produkt oft als Luxuslösung für die Hürden nutzen, die mit dem Bauen auf abgelegenen Grundstücken verbunden sind, wie etwa restriktive Genehmigungsfragen und hohe Baukosten.

New Frontier zählt Olivia Wilde zu seinen All-Star-Kunden sowie laut Latimer zu „einigen der reichsten Menschen der Welt“. Die Tiny-Häuser des Unternehmens sind zwischen 250 und 450 Quadratfuß groß und kosten manchmal mehr als 350.000 US-Dollar.

Latimer schätzt, dass er bisher 60 bis 70 höchst individuelle Häuser gebaut hat. Ein zusätzlicher Bonus im Tiny-House-Bereich für Latimer? „Es ist ein Vehikel für ein bewusstes Leben“, sagte er. „Man kann nicht gedankenlos konsumieren.“ Die Platzbeschränkungen lassen das einfach nicht zu.

Die OBY-Kooperative hat ihren Namen von den Entwicklungsdebatten zwischen den Lagern NIMBY (Not In My Backyard) und YIMBY (Yes In My Backyard). OBY steht stattdessen für „Our Backyard“ und stellt sich eine Zukunft jenseits der Debatte vor.

„Es muss nicht Ja oder Nein sein, sondern nur das Verständnis, dass dieses gesamte Land insgesamt uns gehört“, sagte Declan Keefe – Mitbegründer der OBY Cooperative in Oakland, Kalifornien.

OBY ist dabei, seinen ersten einzigartigen Landpachtvertrag mit einem Eigentümer und einem Pächter abzuschließen.

Die Genossenschaft sucht Hausbesitzer, die ein zusätzliches Einkommen aus einer Nebenwohnung wünschen, und bringt sie mit Mietern zusammen, die Wohngutscheine nutzen. Das Ziel besteht darin, Verträge mit einer Laufzeit von 35 Jahren zu unterzeichnen, in denen ADUs von etwa 650 Quadratfuß auf Wohngrundstücken genehmigt, gebaut, verwaltet und gewartet werden, ohne dass für den Hausbesitzer Kosten entstehen. Hausbesitzer können für die Miete etwa 500 US-Dollar pro Monat verdienen.

Ein einzigartiges Element der Genossenschaft ist der Plan, irgendwann Anteile der Mieteinheit an andere Mitglieder der Gemeinschaft zu verkaufen.

OBY beschäftigt sich auch mit Nachhaltigkeit. Das Gerät selbst ist vollelektrisch und wird mit Netto-Nullenergie betrieben. Sogar der Bauprozess ist CO2-neutral und wird mit Solarenergie betrieben.

Keefe sagte, der erste Mieter werde voraussichtlich in den kommenden Monaten einziehen. Der Hausbesitzer war ein aktiver Teilnehmer an dem Vorhaben und stützte sich auf seinen juristischen Hintergrund, um ihm bei der Ausarbeitung gerechter Verträge zu helfen, sagte er.

Steven Dietz – der Gründer von United Dwelling – glaubt, eine Lösung für die Immobilienkrise in Los Angeles zu haben.

Nach einer Karriere im Risikokapitalbereich wollte Dietz etwas in seiner Gemeinde bewirken und beschloss 2019, die Erschwinglichkeit von Wohnraum durch die Erhöhung des verfügbaren Bestands anzugehen. Sein Team begann damit, Garagen umzubauen, stellte jedoch fest, dass sie unzureichend waren.

Teilweise ermöglichte ein Gesetz des US-Bundesstaates Kalifornien aus dem Jahr 2019, das den Bauprozess von ADUs rationalisierte, Dietz‘ Vision möglich. United hat bisher 60 Häuser gebaut, 300 weitere befinden sich im Genehmigungsverfahren, so Dietz, deren Größen zwischen 328 Quadratfuß und 1490 Quadratfuß liegen. Die Häuser beginnen bei 195.900 US-Dollar, einschließlich Abriss und Planung, Genehmigung sowie Solarwasser- und Stromsystemen.

„Ich sehe einen Weg, wie wir in wahrscheinlich fünf bis sieben Jahren dahin gelangen können, dass die Erschwinglichkeit kein Problem darstellt“, sagte Dietz gegenüber Insider. „Man muss einfach genug neue Häuser bauen, um den Preis am unteren Ende des Marktes zu senken.“

Dietz sagt, dass die Einheiten mit Leuten aus der Arbeiterklasse gefüllt seien, die unter brutalen Pendelfahrten gelitten hätten. Lehrerassistenten, Rettungssanitäter und Krankenschwestern, die über zwei Stunden zu ihrem Arbeitsplatz fahren mussten, sind jetzt nur noch wenige Minuten entfernt.

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