Ein Entwickler in Florida baut einen Hurrikan

Apr 17, 2023

Ein 750 Quadratmeter großes Haus, das in einer Fabrik gebaut wurde, könnte die Antwort für einige Familien in Florida sein, die nach dem Hurrikan Ian im letzten Jahr versuchen, das nötige Geld für den Wiederaufbau aufzubringen.

Brian Sodre, ein lebenslanger Floridianer und Gründer des Tiny-Home-Unternehmens Miniopolis, hat es sich zur Aufgabe gemacht, dies zu verwirklichen. Seine Produkte: 500 bis 750 Quadratmeter große Häuser, die zwischen 145.000 und 200.000 US-Dollar kosten, etwa ein Drittel bis die Hälfte der Kosten eines durchschnittlichen Hauses in der Region im letzten Jahr.

Hurrikan Ian – der fünftstärkste Hurrikan, der die USA heimgesucht hat – verwüstete im September die Stadt an der Golfküste und angrenzende Gemeinden. Es zerstörte 5.000 Häuser, hinterließ Zehntausende weitere mit erheblichen Schäden und tötete Dutzende Menschen.

Miniopolis ist bereits dabei, acht verschiedene maßgeschneiderte Häuser in der Gegend von Fort Myers zu bauen. Diese Häuser werden aus „strukturell isolierten Verkleidungen“ oder vorgefertigten Sperrholzplatten gebaut, die zwischen isolierendem geschlossenzelligem Schaumstoff liegen.

Die Kombination aus Sperrholz und Schaumstoff beseitigt laut Sodre die typischen Nachteile des Bauens mit Holz an einem Ort wie Florida: Schädlinge, Wasserschäden und allgemeine Abnutzung. Mit diesen Materialien seien die Häuser zudem gut isoliert und witterungsbeständig, sagte er.

„Jeder sucht nach der Antwort auf die Frage ‚Wie kann ich billiger bauen?‘“, sagte Sodre gegenüber Insider. „Es wurden viele einzigartige Ideen herumgeworfen, von denen ich nicht glaube, dass sie auf lange Sicht Bestand haben werden. Deshalb bleiben wir bei einer, die dies tun wird: Fertighäusern.“

Am Ende erhalten Kunden „starke, hurrikansichere“ Häuser, die die Nutzung nachhaltiger Energiequellen fördern und erschwinglich sind, heißt es auf der Website von Miniopolis.

Sodre ließ sich zunächst in Brevard County nieder, sah aber eine Chance in Fort Myers, wo Land verfügbar war und Hausbesitzer umbauen mussten – aber wahrscheinlich mit weniger Geld, als sie gehofft hatten. Es dauerte nicht lange nach dem Hurrikan, dass er sein gesamtes Unternehmen von seinem ursprünglichen Standort unweit von Disney World in die Stadt an der Golfküste verlegte.

Das Ausmaß des lokalen Schadens machte deutlich, dass eine Versicherungskrise schon lange im Entstehen begriffen war.

Viele Menschen, die ihr Zuhause verloren haben, konnten nicht annähernd den Wert ihres Eigentums wiedererlangen, wie es einst wert war, berichtete das Tampa Bay-Nachrichtenteam von ABC. Aufgrund der niedrigen Versicherungszahlungen müssten diese Hausbesitzer ihre Wohnung verkleinern, sagte Sodre.

Um das Ganze abzurunden: Wie in vielen Küstenstädten Floridas sind die Immobilienpreise in die Höhe geschossen. Laut Realtor.com kostet ein typisches Haus in Fort Myers fast 397.000 US-Dollar, 16,7 % mehr als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Es besteht also ein großer Bedarf an bezahlbarem Wohnraum, und zwar bald.

„Die E-Mails, die wir täglich erhalten, sind unwirklich“, sagte Sodre, „nicht nur wegen der Nachfrage der vertriebenen Hausbesitzer, sondern auch wegen der allgemeinen Not dort unten.“

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