Regierung ist nicht auf dem Weg, 70.000 Wohnungslösungen bereitzustellen

Nov 07, 2023

Die Regierung ist auf dem besten Weg, die zugesagten 70.000 Lösungen für den Wohnungsmarkt bereitzustellen.

Ziel ist es, ein Wohnungsdefizit von etwa 100.000 Einheiten im Land zu beheben.

Premierminister, der Hochwürdigste. Andrew Holness sagte, dass der National Housing Trust (NHT) zugesagt habe, 43.000 der 70.000 Lösungen bereitzustellen, von denen sich 35.000 in unterschiedlichen Entwicklungsstadien befänden.

„Das bedeutet, dass sie [Einheiten] im Boden haben, sie sind aus dem Boden gekommen, sie haben Pläne fertiggestellt oder sie haben Pläne entworfen, sie haben die Grundstücke identifiziert oder sie haben die Entwickler identifiziert, die diese Häuser bauen sollen“, sagte er .

„Sie müssen also noch weitere 8.000 Einheiten ausrechnen“, fügte er hinzu und wies darauf hin, dass die Housing Agency of Jamaica (HAJ) 15.000 Einheiten bereitstellt.

Herr Holness gab die Einzelheiten bekannt, als er am Mittwoch (19. April) die Grundsatzrede bei einer Eröffnungszeremonie für Up-Cycled Container Homes hielt, die von Kingston Logistics Centre (KLC) Limited auf den Markt gebracht wird.

Der Premierminister wies darauf hin, dass bei der Suche nach geeigneten Wohnlösungen die Identifizierung von Grundstücken in der Nähe der Infrastruktur eine der größten Herausforderungen sei.

„Wenn Sie Grundstücke ohne Infrastruktur auswählen, werden die Kosten für die Einheit steigen, Sie möchten also Grundstücke erwerben, die in der Nähe einer bereits errichteten Infrastruktur liegen. Wir haben also nicht wirklich viele Optionen, wenn es um die Suche geht.“ Grundstücke, die leicht und einfach für Wohnzwecke genutzt werden können“, sagte er.

Darüber hinaus wies er darauf hin, dass informelle Siedlungen und Gemeinden, die eine Modernisierung des Wohnraums benötigen, „einfach einsetzbare Lösungen auf dem Wohnungsmarkt“ benötigen.

Vor diesem Hintergrund hat Premierminister Holness die Einführung von Containerhäusern auf dem lokalen Wohnungsmarkt begrüßt.

Er stellte fest, dass die vorgefertigten Einheiten im Vergleich zu herkömmlichen Häusern in kürzerer Zeit und zu erschwinglichen Preisen gebaut werden können.

„Die Größe des Containerhausmarktes wurde im Jahr 2021 weltweit auf 56,85 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2029 auf 87,1 Milliarden US-Dollar anwachsen. Wir sehen, wie dies möglich ist, weil Unternehmen, die in den Bereichen Schifffahrt, Architektur, Möbel, Design und Entwicklung tätig sind, Sie kombinieren die Technologie, um Lösungen für die Nachfrage nach Wohnraum bereitzustellen“, betonte Herr Holness.

KLC bietet derzeit sechs Optionen an, darunter Einheiten mit einem, zwei Schlafzimmern und drei Schlafzimmern im Preis von 2,5 bis 12,5 Millionen US-Dollar.

Jedes Containerhaus wird mit installierter Trockenwanddämmung verkauft und kann mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fenstern, Türen, Balkonen und Treppen individuell angepasst werden.

Die Geschäftsführerin von KLC, Kisha Williams-Hare, sagte, es gebe „viele Möglichkeiten“, recycelte Container für die Bereitstellung von Büroräumen, Lagerräumen und sogar Airbnb-Unterkünften zu nutzen.

In ihren Ausführungen sagte Michal Derfner, Vorstandsvorsitzender von KLC, dass die Einheiten eine nachhaltige Option bieten.

„Nachhaltigkeit bedeutet nicht nur Recycling, sondern auch die Gemeinschaft [und] wie wir Dinge anders machen. Deshalb wollen wir dieses Segment in Jamaika wirklich fördern“, sagte sie.

KLC ist ein All-Inclusive-Logistikzentrum mit Niederlassungen in Jamaika und Panama. Das Unternehmen bietet Logistiklösungen in der gesamten Karibik an, darunter Lagerung, Vertrieb, Verpackung, Versand und Export von Konsumgütern.