Das Luxus-Containerhaus „Village“ wird nächstes Jahr auf die Südseite kommen, sagen Entwickler

Oct 05, 2023

Pläne für die Luxusimmobilien werden noch von der Stadt geprüft, aber die Gruppe könnte „im ersten Quartal 2023“ den Grundstein für Vincennes Village legen, sagte ein Entwickler.

GREATER GRAND CROSSING – Ein lang erwarteter Plan, luxuriöse Containerhäuser auf die Südseite zu bringen, ist noch in Arbeit und die Entwickler hoffen, die Bewohner im nächsten Jahr begrüßen zu können, sagten sie.

Die Entwickler Darryl Burton und Anthony Casboni stehen hinter Vincennes Village, einer Ansammlung von 12 umweltfreundlichen Containerhäusern, die aus 40 Fuß langen Zugcontainern für 7231 S. Vincennes Ave gebaut wurden.

Ursprünglich hatte das Duo gehofft, bis Weihnachten die ersten Familien einziehen zu können, aber Verzögerungen bei der Baubehörde der Stadt hätten das Projekt zurückgeworfen, sagte Burton.

Wenn alles wie geplant verläuft, soll der Spatenstich „im ersten Quartal 2023“ erfolgen, sagte Burton. Die Fertigstellung der Häuser dauert drei bis vier Monate, sagte Burton.

Die Preise für die 1.200 bis 1.800 Quadratmeter großen Häuser im Vincennes Village werden weiterhin bei 300.000 US-Dollar beginnen, sagte Burton. Die Wohnungen mit drei bis vier Schlafzimmern verfügen über drei Meter hohe Decken und eine komplette Ausstattung, darunter eine Waschmaschine und ein Trockner im Innenbereich sowie eine überdachte Terrasse.

„Die Pläne wurden nicht genehmigt, da viele Anfragen von anderen Bauträgern in der Region Chicagoland eingingen“, sagte Burton. „Das Projekt ist noch nicht abgeschlossen. Wir warten nur auf das ‚Ja‘ der Stadt.“

Die Vision für Vincennes Village entstand im April 2021, nachdem Burton und Casboni unerwartet die Wege des anderen kreuzten.

Casboni und seine verstorbenen Brüder besaßen zuvor das abgerissene Vincennes Discount Center. Die Familie habe über sechs Jahrzehnte lang der Gemeinde Greater Grand Crossing gedient, sagte Casboni im August.

Die Casbonis erwarben Anfang der 90er Jahre Grundstücke nördlich und südlich des Ladens und rissen das Vincennes Discount Center um 2001 ab, als die Familie beschloss, sich halb in den Ruhestand zu begeben, sagte Casboni.

Im Laufe der Jahre bauten die Brüder acht Häuser auf dem unbebauten Grundstück, auf dem sich einst das Geschäft befand. Im Jahr 2008 hätten sie ihr Immobilienprojekt aufgrund des Zusammenbruchs des Immobilienmarktes unterbrochen, sagte Casboni.

Die Familie hatte jahrelang Mühe, einen Entwickler zu finden, der ihre Arbeit fortsetzen konnte, bis Casboni Burton traf, sagte Casboni.

Casboni und Burton, der Eigentümer von Global Financial Services, hätten nie Containerhäuser gebaut, obwohl sie das Land bereist hätten, um Containerwohngemeinschaften zu studieren, sagte Burton im August.

Vincennes Village werde die überschüssigen Zugcontainer, die „unseren Planeten durchdringen“, nutzen und möglicherweise den Wohneigentum auf der Südseite ankurbeln, sagte Burton.

Die Häuser können auch „in der Hälfte der Zeit und der Hälfte der Kosten wie ein traditionelles Holzhaus“ saniert und verkauft werden, sagte Burton.

„Wenn man ein traditionelles Haus mit einem Containerhaus vergleicht, kommt man wieder auf das Containerhaus zurück“, sagte Burton im August. „Die Annehmlichkeiten sind die gleichen, aber es erfordert weniger Geld, Wartung und Instandhaltung. Wohneigentum wird für alle Beteiligten praktisch.“

Die Vorfreude auf die Containerhäuser sei gestiegen, sagte Burton. Seit dem Spatenstich im Juni habe das Team „ungefähr 3.000 Anfragen“ von hoffnungsvollen Hausbesitzern erhalten, sagte Burton.

Die Bewohner sind nur wenige Minuten vom Dan Ryan Expressway, einer Station der Red Line, Lebensmittelgeschäften und einer Reihe von Restaurants wie Soul Veg City und Brown Sugar Bakery entfernt.

Trotz des „langsamen, langwierigen Prozesses“ hofft das Duo, dass die Bewohner der South Side Anfang des nächsten Jahres eine neue Lebensweise annehmen werden, sagte Burton.

„Die Stadt hat uns unterstützt“, sagte Burton. „Sie wollen das schlimmer als wir.“

Atavia Reed ist Reporterin für Block Club Chicago und berichtet über die Stadtteile Englewood, Auburn Gresham und Chatham.

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