Prototypen modularer Häuser in Portland bieten erschwingliche Wohnmöglichkeiten

Jan 11, 2024

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PORTLAND, Oregon – In einem Lagerhaus im Terminal 2 des Hafens von Portland befindet sich das Ergebnis einer sechswöchigen Bauarbeit: ein halbes Dutzend Prototypen modularer Häuser, die so konzipiert sind, dass sie effizient zu bauen und kostengünstig sind.

„Wir können dies tun, und zwar sehr schnell“, sagte Ernesto Fonseca, CEO der gemeinnützigen Gruppe für bezahlbaren Wohnraum Hacienda Community Development Corp.

„Die Kosten werden angemessen sein, die Massenproduktion wird diese Kosten noch weiter senken und sie bietet eine schnelle und angenehme Lösung für unsere Krise, nämlich die Immobilienkrise“, fügte Fonseco hinzu.

Hierbei handelt es sich um Prototypen modularer Häuser, die zum Teil aus Oregon-Massivholz, einem hochtechnologischen, starken Holzlaminat, hergestellt werden. Daher der Name des Projekts: Mass Casitas. Die Hacienda CDC leitet das Projekt, um dies zu einem Teil der Lösung für die Wohnungskrise zu machen, was ihrer Meinung nach besonders in ländlichen Teilen des Staates nützlich sein wird. Das Vorführen der im Bau befindlichen Häuser lockte eine Menschenmenge an , darunter Oregons Gouverneurin Tina Kotek und US-Senator Jeff Merkely. Beide waren vom Konzept und der Verwendung der Forstprodukte aus Oregon beeindruckt.

Sie besichtigten die Häuser, was dank einer Startfinanzierung in Höhe von 5 Millionen US-Dollar vom Gesetzgeber von Oregon ermöglicht wurde.

„Es ist aufregend, weil dies ein Samenkorn ist – ein Samenkorn, das mit der Vision gepflanzt wird, einen ganzen Wald bezahlbarer Häuser in unserem Bundesstaat wachsen zu lassen“, sagte Merkely. Wenn sich das Projekt als erfolgreich erweist, könnten diese Häuser mit Hilfe in Oregon in Massenproduktion hergestellt werden aus einem Bundeszuschuss in Höhe von 41 Millionen US-Dollar zur Entwicklung und Erweiterung der aufstrebenden Massivholzindustrie in Oregon.

Und das passt genau zu den Zielen des neuen Gouverneurs von Oregon, der die Entwicklung vorantreiben und mit dem Bau von jährlich 36.000 neuen Wohneinheiten im Bundesstaat beginnen möchte.

„Was ich daran liebe, ist, dass es ein selbst angebautes Produkt ist – in diesem Fall Massivholz aus dem Süden Oregons – und modular aufgebaut ist, was es uns ermöglicht, effizienter und schneller mehr Häuser auf den Boden zu bringen“, sagte Kotek.

Der Gouverneur hat andere Ziele, um die Obdachlosigkeit zu beenden und die Menschen unterzubringen. Am Donnerstag gab sie Einzelheiten zu einem 130-Millionen-Dollar-Plan dafür bekannt.

„Es ist mehr Geld für die Öffentlichkeitsarbeit, mehr Geld für Unterkünfte. Es ist auch Geld für die Bereitstellung von Mietbeihilfen, sobald wir Menschen in dauerhaftere Wohnungen umziehen, bis sie sich stabilisiert haben“, sagte Kotek.

Der Gouverneur sagte, es gäbe noch mehr Wohnraumlösungen, darunter auch diese modularen Häuser als eine sehr gute Möglichkeit.

„Das sind erstaunlich gestaltete Häuser; sie sind warm, sie sind freundlich, sie fühlen sich nicht wie eine Kiste an. Und das wird unsere Möglichkeiten in den Gemeinden im ganzen Staat verändern“, sagte Kotek, der für ein Projekt kandidierte versprechen, Obdachlosigkeit und Wohnen zur obersten Priorität zu machen. Die sechs Prototypen werden an gemeinnützige Partner im ganzen Bundesstaat gespendet, die Menschen auswählen, die in ihnen leben möchten. Ein Haus geht an die Stadt Otis, Oregon, die durch den Echo Mountain Fire im Jahr 2020 große Verluste erlitten hat.

Barb und Scott Benedict haben bei diesem Brand ihr Zuhause und alles andere verloren. Ihnen wird eines der Casita-Häuser, die gerade gebaut werden, als Spende an das Cascade Relief Team geschenkt.

„Nachdem wir zweieinhalb Jahre in einem 29-Fuß-Wohnwagen gelebt haben, werden wir so viel Platz haben, das ist für uns einfach unglaublich und fantastisch“, sagte Barb Benedict.

Die Gouverneurin sagte, sie glaube, dass die modularen Häuser, die derzeit als Studios, Einheiten mit 2 oder 3 Schlafzimmern konfiguriert sind, großartig für die Katastrophenhilfe und als Teil der gesamten Wohnlösung sein könnten.

Die Entwickler haben noch keine Angaben zu den endgültigen Kosten der Einheiten. Wir sollten mehr darüber wissen, nachdem die Prototypen ein Jahr lang in verschiedenen Klimazonen des Staates getestet und von den Entwicklern verfeinert wurden.