Die Nachfrage nach Containerunterkünften erreicht in nigerianischen Städten ihren Höhepunkt

Nov 18, 2023

Da der Wohnungssektor immer noch mit Erschwinglichkeitsproblemen zu kämpfen hat, nimmt die Einführung der Containertechnologie in den Wohn- und Gewerbesegmenten des Immobilienmarkts zunehmend Gestalt an.

Die Innovation wird schnell eingesetzt, um Nigerias maßgeschneiderte Lösung für das Wohnungsproblem zu schaffen, die auf dem einzigartigen Potenzial von schnellem Bau, Portabilität, Umweltfreundlichkeit, Erschwinglichkeit und vor allem einfacher Wartung basiert.

Der aktuelle Bericht von Allied Market Research zeigt, dass der weltweite Markt für Containerhäuser von 2018 bis 2025 voraussichtlich mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 6,5 Prozent wachsen wird, angetrieben durch kürzere Bauzeit, Kosteneffizienz, einfache Installation und Umzug. und wachsendes Bewusstsein für die Entwicklung eines Green-Building-Konzepts für Ressourceneffizienz.

Das Duplex-/Bungalow-Segment würde den Markt auch in Zukunft dominieren, während das Segment der mehrstöckigen Gebäude/Wohnungen im Prognosezeitraum voraussichtlich am schnellsten wachsen wird. Dem Bericht zufolge generierte der weltweite Markt für Containerhäuser im Jahr 2017 44,76 Milliarden US-Dollar und wird bis 2025 voraussichtlich 73,07 Milliarden US-Dollar einbringen, was einem jährlichen Wachstum von 6,5 Prozent im Prognosezeitraum entspricht.

Das Wachstum des globalen Marktes für Containerhäuser wird durch technologische Fortschritte vorangetrieben, die die für den Bau erforderlichen Kosten und Zeit reduziert und gleichzeitig den Installationsprozess vereinfacht haben.

Das Marktwachstum wird auch durch die Zunahme staatlicher Initiativen ergänzt, die das Konzept des umweltfreundlichen Bauens für Ressourceneffizienz fördern. Allerdings behindern die hohe Korrosionsgefahr in Häusern, die mit alten Containern gebaut wurden, und große Investitionen in HVAC-Systeme das Marktwachstum. Dennoch dürfte der Mangel an Wohneinheiten in Entwicklungsländern und die zunehmende Konzentration auf bezahlbare Wohnstrukturen in naher Zukunft lukrative Möglichkeiten für Akteure in Schwellenländern schaffen.

Laut Experten liegt die gesamte Festigkeit in den Strukturelementen selbst und die Fundamentkonstruktion ist einfacher und kostengünstiger. Außerdem leitet Stahl die Wärme sehr gut, sodass die Behälter normalerweise besser isoliert werden müssen als die meisten Ziegel-, Block- oder Holzkonstruktionen. Containerkonstruktionen zeichnen sich durch eine hohe Liefer- und Lieferqualität aus und sind gut isoliert, um zu verhindern, dass Kälte oder Wärme von außen durch Wände, Decke und Boden in den Innenraum gelangt.

Die Technologie bietet angemessenen Schutz vor Feuer, das von außen nach innen oder von innen in die nächste Etage gelangt, eine gute Belüftung zur Schaffung eines gesunden Raumklimas, einen sicheren Verkabelungsplan mit praktischen Sicherheitsschaltern für alle Wandsteckdosen und eine nachhaltige Materialverwendung.

Eines der Unternehmen, die die Innovation in Nigeria vorantreiben, ist Tempo Housing Nigeria (THN), das sich auf die Konstruktion und Herstellung von Strukturen spezialisiert hat, bei denen hauptsächlich Standard-ISO-Versandcontainer sowie andere vorgefertigte Module zum Einsatz kommen. Es nutzte jahrzehntelange Technologie, die in den Niederlanden entwickelt wurde, um eine Lösung für die Immobilienkrise zu finden.

Eine Mitarbeiterin des Unternehmens, Dele Ijaiya-Oladapo, erklärte, dass die Fähigkeit des Unternehmens, die Öffentlichkeit über die Möglichkeiten und Vorteile des Bauens mit Cargotecture anhand einiger von ihr gelieferter Projekte aufzuklären und diese mit ihr zu teilen, zu einem erheblichen Anstieg der Verwendung von Containern für Wohnräume geführt habe wie Häuser, Krankenhäuser, Banken und andere Entwicklungen im ganzen Land.

Ihm zufolge ist in den letzten vier Jahren trotz einer anfänglichen langsamen Akzeptanz eine erhöhte Nachfrage nach der Lösung zu verzeichnen, da die Nigerianer das Konzept aufgrund der Zeit- und Kosteneinsparungen, die es ihnen ermöglicht, schnell übernehmen. Er gab bekannt, dass 20 Prozent der bisher mit dieser Technologie durchgeführten Projekte Wohnprojekte und 80 Prozent Gewerbeprojekte seien.

Ijaiya-Oladapo erläuterte die Art von Wohnraum, die die Lösung bieten könnte: „Man kann jede Art von Struktur errichten, da sie allgemein als flexibel und ästhetisch ansprechend angesehen wird. Mit anderen Worten, man kann ein Studio-Apartment bauen, eins bis drei.“ Schlafzimmerwohnungen (Bungalows oder Mehrfamilienhäuser), Maisonetten, Dreibettzimmer. Eine Containerstruktur kann in dieser Region bis zu drei bis vier Stockwerke hoch sein und kann auch zum Bau eines Anwesens genutzt werden.

„Der Einsatz des Bausystems ermöglicht den schnellen Bau und den einfachen Transport von Containerhäusern an jeden Ort. Die Lösung basiert auf dem Prinzip, dass Wohneinheiten Schiffscontainern ähneln, sodass die Transportmöglichkeiten universell sind. Unsere Wohn- und Gewerbeeinheiten.“ können schneller und 25 Prozent kostengünstiger gebaut werden als herkömmliche Methoden und diese Einheiten sind sowohl für den dauerhaften als auch für den vorübergehenden Gebrauch geeignet.

„Wir haben landesweit eine ganze Reihe von Projekten entwickelt, von denen die meisten in Lagos durchgeführt wurden. Weitere Standorte sind die Bundesstaaten Oyo, Ogun, Kano, Gombe Kaduna, Anambra, Enugu, Edo und Delta. Bei einigen Projekten handelt es sich um Wohnungen, Bürokomplexe, Kirchenerweiterungen, Bankfilialen, Geldautomaten, Drohnenzentren, Schulprojekte, Krankenhausprojekte, Lagerhallen, Werkstätten, Labore, Pop-up-Stores und mehr.“

Ijaiya-Oladapo, geschäftsführender Gesellschafter des Unternehmens, stellte fest, dass die Einführung eines neuen Konzepts in Nigeria normalerweise Zeit braucht, insbesondere wenn es auf dem afrikanischen Kontinent ungeachtet seiner Vorteile kein vertrautes Konzept ist. Er betonte, dass die meisten Menschen motiviert sind oder Glauben Sie an das, was sie sehen, im Vergleich zu dem, was sie hören. Er erklärte jedoch, dass mit der Zahl der im ganzen Land entstehenden Containerprojekte bald mehr Einzelpersonen, Unternehmen und sogar die Regierung in den Einsatz der Technologie einsteigen würden.

„Eine der größten Herausforderungen, die wir langsam meistern, ist die Fähigkeit, die Massen davon zu überzeugen, dass sie in einer Kiste leben können. Es wurde einmal eine Umfrage durchgeführt, bei der die Massen gefragt wurden, ob sie in einem Container leben könnten, und die meisten von ihnen sagten einfach Nein.“ weil sie glauben, dass es sehr heiß sein würde. Sie über den Isolierungsprozess aufzuklären, hilft vielleicht nicht so viel, aber der Bau von Strukturen im ganzen Land und die Vermittlung, dass sie sehen, dass echte Menschen in einem Container leben und arbeiten, werden dabei helfen, ihre Denkweise über die Möglichkeit von zu ändern „Leben in einer Cargotecture-Struktur“, sagte er.