Ich liebe den Tiny-Home-Lifestyle

Dec 13, 2023

Winzige Häuser werden langsam zum neuesten Lifestyle-Trend, da die Amerikaner landesweit mit der lähmenden Inflation und explodierenden Immobilienpreisen zu kämpfen haben.

Amerikaner renovieren alte Schuppen oder bauen Tiny Houses von Grund auf, um Geld zu sparen und ein passives Einkommen zu erzielen.

Einige wissen es vielleicht nicht, aber viele angehende kleine Eigenheimbesitzer errichten ihre Immobilien möglicherweise illegal.

An den meisten Orten – insbesondere in dicht besiedelten Gebieten wie New York City – erlauben die Bebauungsvorschriften in der Regel kein Vollzeitleben in temporären Strukturen wie Wohnmobilen oder tragbaren Tiny Houses.

„Deutlich mehr als 90 Prozent der Tiny-House-Besitzer leben illegal, wenn es um die Zoneneinteilung geht“, sagte Andrew Morrison, ein professioneller Bauunternehmer und Tiny-House-Befürworter in Oregon, der um die Welt reist und Seminare zum Tiny-House-Bau gibt, gegenüber The New York Zeiten im Jahr 2017.

„Eine sehr kleine Minderheit lebt auf Wohnmobilstellplätzen, obwohl dort normalerweise die Aufenthaltsdauer begrenzt ist“, sagte er.

„Der Hinterhof eines Freundes oder einer Familie oder ein Grundstück auf dem Land kommt viel häufiger vor“, fügte er hinzu.

Winzige Häuser werden in Oregon unterschiedlich behandelt, und alles läuft auf die Bebauungsvorschriften hinaus.

Es gibt bestimmte Orte, an denen Menschen ein Tiny Home mit einem dauerhaften Fundament errichten können, aber kein kleines Haus auf Rädern, gemäß dem Tiny Home-Regulierungsgesetz von Oregon.

Die lokale Regierung kontrolliert die Landnutzung im Staat durch Landnutzungsvorschriften, die in Bebauungsverordnungen kodifiziert sind.

Nach Angaben des Landesgesetzgebers sind Grundstücke für unterschiedliche Nutzungen in Zonen unterteilt, einige sind Zonen für die ausschließliche landwirtschaftliche Nutzung (EFU) und andere für gewerbliche und private Nutzung.

Doch für einige ist die Missachtung der Bebauungsbeschränkungen eine Möglichkeit, sich den letzten Lacher zu sichern.

„Es ist eines der letzten Dinge, die wir haben, bei denen man es dem Mann anhängen kann“, sagte Marcus Stoltzfus, Miteigentümer von Liberation Tiny Homes in der Nähe von Lancaster, Pennsylvania, gegenüber der New York Times.

Obwohl es sie in Pennsylvania gibt, gibt es in den Büchern keine Standards, die sich direkt auf Tiny Homes beziehen.

Im Februar kündigten die Gesetzgeber in Pennsylvania an, dass sie mit der Ausarbeitung von Gesetzen zur Festlegung von Bauvorschriften für Tiny Houses beginnen würden.

In einem Memo an alle Mitglieder des Repräsentantenhauses sagte Darisha Parker, Vertreterin von Philadelphia, es fehle an klaren Leitlinien und Baunormen.

„Das kann es für die Kommunalverwaltungen schwierig machen, Parameter festzulegen, damit Tiny Houses als dauerhafte Einfamilienhäuser zulässig sind“, erklärte Parker.

Parkers Gesetzesentwurf würde es den Kommunalverwaltungen erleichtern, Tiny Homes mit sicheren Baustandards zu versehen.

Laut Gesetz müsste ein Tiny House mit einer Fläche von weniger als 400 Quadratmetern auf einem Fundament, etwa einem Betonsockel, als dauerhafter Wohnsitz errichtet werden.

Darüber hinaus wären Sicherheitseinrichtungen wie Handläufe, Stehhöhe, Leitern und Ventilatoren erforderlich.